banner

HỖ TRỢ TRỰC TUYẾN

  • Phòng tư vấn đào tạo
  • Hỗ trợ học viên: Ms. Thiết
  • Tư vấn, hỗ trợ việc làm miễn phí
  • Hỗ trợ học viên: Ms. Thiết
  • Hỗ trợ học viên: Ms. Hương
  • Tư vấn, hỗ trợ học viên: Ms. Yến
  • Tư vấn, hỗ trợ học viên: Mr. Nghĩa
  • Liên kết facebook

    Nội dung đào tạo

    Nội dung đầu tư kinh doanh bất động sản.

  • Nội dung đầu tư kinh doanh bất động sản.

    1. Đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng
    - Đầu tư xây dựng mới nhà, công trình xây dựng.
    - Đầu tư cải tạo, sửa chữa, nâng cấp nhà, công trình.
    - Phát triển nhà căn hộ chung cư, cụ thể :
     + Đô thị đặc biệt diện tích nhà chung cư trên 60% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án.
     + Đô thị loại 1-2 trên 40% diện tích.
     + Đô thị loại 3 trên 20% diện tích.

    2. Đầu tư dự án khu đô thị mới
    - Phân loại dự án khu đô thị mới :
     + Chủ đầu tư cấp 1.
     + Chủ đầu tư cấp 2.
     - Điều kiện chủ đầu tư :
     + Có đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đầu tư.
     + Có vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư từ 20% tổng mức đầu tư trở lên.
    - Lựa chọn nhà đầu tư.
    - Quyết định cho phép đầu tư.

    3. Thiết kế nhà thương mại
    - Diện tích căn hộ chung cứ trên 45m2.
    - Diện tích nhà riêng lẻ trong dự án trên 50m2.
    - Chiều ngang mặt tiền trên 5m.
    - Nhà biệt thự không quá 3 tầng, diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích.

    4. Chuyển nhượng dự án
    - Cơ quan cho phép chuyển nhượng dự án.
    - Điều kiện chuyển nhượng dự án.
    - Thủ tục chuyển nhượng dự án.
     
    5. Mua, bán nhà, công trình xây dựng
    - Phải có hợp đồng, hồ sơ.
    - Được ứng tiền trước.
    - Bảo hành nhà, công trình xây dựng.
    - Hình thức thanh toán : trả một lần, trả chậm, trả dần.
    - Bên mua được cấp giấy chứng nhận sở hữu.

    6. Cho thuê nhà, công trình xây dựng
    - Phải có hợp đồng.
    - Đảm bảo điều kiện (có đăng ký, đảm bảo chất lượng).
    - Quyền và nghĩa vụ của các bên có liên quan.

    7. Kinh doanh quyền sử dụng đất
    - Đầu tư hạ tầng trên đất đã có quyền sử dụng đất để chuyển nhượng, cho thuê đất đã có hạ tầng.
    - Nhận chuyển nhượng hoặc thuê đất để đầu tư hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.
    - Hình thức thanh toán : thoả thuận hoặc đấu giá.
    - Phải lập thành hợp đồng.
    - Quyền và nghĩa vụ các bên.